前幾日，“建議專家不要建議”的話題沖上了微博熱搜。事情的起因是：在近日播出的一檔節(jié)目中，參與討論的幾位專家針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)態(tài)勢(shì)，提出了幾個(gè)建議，隨后這些建議迅速形成了三個(gè)話題——“專家不建議年輕人掏空六個(gè)錢(qián)包湊首付”“專家稱買(mǎi)房比租房劃算”“專家稱今年6到10月是購(gòu)房好時(shí)機(jī)”，一時(shí)間引發(fā)議論者眾。
對(duì)于這樣看似前后矛盾的專家建議，網(wǎng)友們表示得用魔法才能打敗魔法，紛紛戲謔“建議得很好，建議下次不要建議了”，也因此衍生出了“建議專家不要建議”的新話題。網(wǎng)友的此種表達(dá)反饋出對(duì)互聯(lián)網(wǎng)上各種各樣“專家建議”的不滿。在過(guò)往的諸多社會(huì)事件中，總有專家發(fā)表不當(dāng)建議，如“經(jīng)濟(jì)學(xué)家建議年輕人別在通勤上花過(guò)多時(shí)間”等。此類(lèi)專家往往被網(wǎng)友指責(zé)“何不食肉糜”。
近來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)消息頻出。有媒體報(bào)道稱，隨著今年高校畢業(yè)生即將畢業(yè)，新增租賃需求增長(zhǎng)強(qiáng)勁，將推動(dòng)市場(chǎng)開(kāi)啟新一輪升溫，北京房租繼續(xù)上漲，租金超過(guò)房貸月供。而在5月20日，最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）顯示，與房貸相關(guān)的5年期以上LPR為4.45%。根據(jù)最新利率，按照50萬(wàn)元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出約45元，未來(lái)30年內(nèi)共減少利息支出約1.6萬(wàn)元。
由上述政策和來(lái)自市場(chǎng)的反饋，人們不難得出，當(dāng)前似已到了購(gòu)房的合適時(shí)機(jī)，也能夠印證“專家稱買(mǎi)房比租房劃算”這樣的觀點(diǎn)。這樣的結(jié)論顯然并不嚴(yán)謹(jǐn)，更經(jīng)不起推敲。就如最新5年期以上的LPR利率所帶來(lái)的優(yōu)惠，置于全國(guó)市場(chǎng)下，這一優(yōu)惠的利好信號(hào)就會(huì)被放大，有助于穩(wěn)定市場(chǎng)信心，直接利好房地產(chǎn)，同時(shí)促進(jìn)消費(fèi)提升。但于個(gè)人而言只是很小的優(yōu)惠，并不意味著人人都能受益。
由于中國(guó)幅員遼闊、人口眾多，不同地域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平存在天然差距，人們對(duì)于事物的判斷會(huì)首先基于所處地域?qū)嶋H市場(chǎng)情況得出。此番熱議的專家觀點(diǎn)實(shí)則都是老生常談，并無(wú)任何新鮮內(nèi)容。一個(gè)粗淺的判斷是，對(duì)絕大多數(shù)人而言，能夠買(mǎi)房就一定不會(huì)想要租房。在中國(guó)文化語(yǔ)境下，房子是安身立命的根本。只不過(guò)現(xiàn)實(shí)情形是，并非所有人都買(mǎi)得起房，甚至有一部分人都租不起房，而不得不在通勤上花費(fèi)更多時(shí)間，以換得負(fù)擔(dān)得起的居所。
專家的觀點(diǎn)實(shí)際沒(méi)有對(duì)錯(cuò)之分，但置于不同地域?qū)嶋H市場(chǎng)環(huán)境和不同人群經(jīng)濟(jì)實(shí)力背景下討論，這些觀點(diǎn)也就沒(méi)有了對(duì)應(yīng)的價(jià)值。這表明了在一些問(wèn)題上，“專家”及其所可能代表的知識(shí)群體、智庫(kù)群體、咨政群體，并沒(méi)有和普通大眾同理共情。因而，“建議專家不要建議”的建議背后，是公眾尤其是年輕人期待自己遇到的問(wèn)題“被看到”、被“以合理方式關(guān)注”、被“真誠(chéng)而有意義的對(duì)待”的訴求。而這些訴求，與其說(shuō)是向?qū)＜姨岢龅�，還不如說(shuō)是向公共政策制定機(jī)構(gòu)提出的。
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